不动产一般指的是永久性附属在某块地产上的田地或定着物。定着物包括增加了土地价值的地上设施，如住宅、车库和其他建筑物等。地下物质(substances beneath the land)（如天然气、石油、矿产等）也属于不动产的一部分。而其他附属物，如活动房屋（mobile homes）或工具房（tool sheds）等则不算在内。
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2.何谓拥有不动产（owning real property）？
A：
只要不违反法律，你有权随意处理自己的地产。你可以对其进行使用，租赁，出售或转让，放弃，作为债务担保(collateral for a loan)，按照你的遗嘱或信托遗赠(bequeath)给你指定的受益人，当然也可以将其闲置一旁（但要注意，这样可能会导致一些法律上的问题）。
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3.我可以购买哪些保险？
A：
房地产中常用的两种保险是责任保险（liability insurance）和产权保证保险（title insurance）。
责任保险（liability insurance）：适用于某人在你的不动产上或者因为你对不动产的所有权而受到伤害。
产权保证保险（title insurance）适用于私人房主(homeowner)，如果房产购买后，发现产权有误(defect in the title)，而房主对不动产的所有权不清，贷方一般都要求这项保险。
抵押（mortgage）是一项土地利息（an interest in land），确保买房者行使职责或者偿还贷款。有些州使用普通法（common law）的规定，即如果所有者未能偿还债务，不动产的让与（conveyance）即被宣告无效且可被废止。许多州只把抵押当作是留置权（lien，指债务或义务清偿保证的权利），有些州两种方式并用。
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