ALC八周年紀念日快報
流覽次數：3071    添加時間:2017/6/3    來源:RCH走進美國

一年之計在於春，八年之計在於“誠”。感恩有你，攜手前行。



今天是ALC美國借貸中心（曾用名USEDLC美國就業發展借貸中心）成立8周年紀念日。

八年光陰，在歷史長河中有如白駒過隙；八年風雨，在ALC成長歷史中卻是十分厚重的；八年的點點滴滴記載著ALC的成長，ALC誠信為本，克勤克儉，做到了諸多行業第一；肩負並承載著每一個投資者家庭的美國夢，在ALC的視野中，每一位投資人都如同自己的家人，一路走來雖歷經過困難但也收穫過喜悅。8年後的今天，American Lending Center美國借貸中心已經越來越成熟……

回顧八年時光

2009年6月1日
ALC正式註冊，揚帆起航

2010年4月12日
ALC正式獲得第一個移民局區域中心執照（加州）

2011年
ALC不斷開拓市場，完成早期的數筆SBA 504貸款

2012年
ALC客戶開始獲得投資移民申請批准

2013年
ALC創始人完成RCH區域中心控股集團結構性升級

2014年
ALC繼續長足發展，得到越來越多的市場認同

2015年
ALC當年完成13個SBA 504貸款項目

2016年
ALC獲得移民局頒發的區域中心執照11個覆蓋14州

2017年
ALC至17年5月底已經完成SBA 504貸款項目近60個，迎來客戶829永久綠卡申請批准，以及五十萬美金投資款全額返還！

中心優勢

ALC是首家使用EB-5資金監控報告和建築完工擔保，確保項目100%完工並完成所有就業的地區中心。EB-5資金作為第一順位貸款，政府資金第二順位，ALC的政府貸款 項目在行業中獨樹一幟，引領潮流。

正確應對EB-5頭號挑戰，就業保障和永久綠卡。
ALC目前採用了業界最先進的EB-5就業佈局：除個別項目考慮企業運營需要的最少直接就業（剛性雇員崗位）外，所有未來就業均來自建築就業，無須通過真正雇傭文件（例如工資單和雇員報告）證明。只要建築施工完成，轉永久綠卡所須的就業就已經全部到位！這樣做徹底剝離了企業經營風險帶來的直接雇員數量的不穩定，徹底消除了I-829轉永久綠卡獲批的不確定性。由於每個貸款都有完工擔保，建築就業的到位即板上釘釘！

共同放貸，美政府參與風控。
獲批504貸款的企業同時取得ALC以EB-5資金組成的第一貨款和美國中小企業局以美國政府名義借出的第二貸款。在企業提交貸款申請後，美國中小企業局，中小企業認證發展公司(CDC) 和美國借貸中心貸款部要先後完成三輪次風控審批，選取出“現金流充足，信譽優良，經營經驗豐富”的極少數優質中小企業接受貸款。因政府資金處於第二順位，項目風險控制的嚴格程度遙遙領先任何美國其他商業貸款和EB-5項目。

EB-5並列頭號挑戰：投資款的安全性。
前期的嚴格風控，在最大程度上確保了貸款只發放給優質企業，並按時還款。不過，假設，萬一，一旦出現違約，EB-5投資組成的504貸款充分享受貸款違約後追償損失所需要的三大利器組合：200%或以上的抵押資產，第一清償順位，和極易拍賣成交小項目。按照美國中小企業法規定，第一貸款的抵押必須是固定資產（土地，廠房，酒店，辦公樓等商業地產），資產估價須達到第一貸款額兩倍以上。同時，EB-5資金組成的第一貸款永久位居清償的第一順位，政府的第二貨款只能處於第二順位。由於504貨款的平均數額通常只有幾百萬至幾千萬，在沒收後的拍賣時間上通常只要個把月時間便能順利完成，相比於其他大型EB-5項目幾億甚至幾十億美元價值的大型商業資產，要通過拍賣實現資產變現則可能耗時3-5年。在所有美國EB-5項目中，ALC的504貸款在違約追償時最能合法，快速，毫髮無損地找回所有損失。

金融產品隨時交易，投資變現易如反掌。
EB-5投資的另一挑戰是如何在投資人需要退出的時候把投資變現。這一傳統難題在504貸款項目上完全不是問題。不同於美國其他EB-5項目，504貨款在美國有一千多家銀行參與放貸，中小企業局統一管理。因為貸款審批原則高度一致，504貸款在美國金融市場上是標準化金融產品，有交易頻繁的二級市場。任何時候投資人的EB-5資金要退出貸款都非難事，大量銀行都是潛在買家，這樣的貸款交易天天在進行。504貨款如同已經上市的公司股份，隨時可以在銀行間自由交易。這種高流通性保證了投資人在獲得綠卡且貨款到期後可以輕鬆以現金方式取回投資，完全沒有退出難度。



這些年

完成招募項目

紐約州拉昆塔酒店（200萬美金）

佛州南方橡樹老人中心（450萬美金）

北卡梅頓酒店（600萬美金）

俄州暢想視覺影院（350萬美金）

伊利諾州萬豪雙子座酒店（950萬美金）

紐約貝斯特韋斯特揚基人酒店（200萬美金）

佛州海洋公園駐橋套房酒店（350萬美金）

華盛頓哥倫比亞點度假屋酒店（200萬美金）

哈特福德燭木套房酒店（250萬美金）

加州希爾頓歡朋套房酒店（450萬美金）

佛羅里達州萬豪長住酒店（500萬美金）

費城萬豪費爾菲德酒店（400萬美金）

科羅拉多貝斯特韋斯特酒店（450萬美金）

加州萬豪春秋套房酒店（400萬美金）

北卡青少年心理康復中心（250萬美金）

紐約大瀑布麥羅特酒店（100萬美金）

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綜合服務

美國借貸中心清楚理解投資人移民美國的綜合生活需求。通過整合美國高精尖專業機構和專業服務資源，ALC積極建立日益完整的新移民全方位服務。

1 低風險，固定收益貸款基金
2 美國境內低風險私募債券加股權和金融投資
3 全球資產稅務規劃
4 專為高淨值人士量身打造保險理財產品
5 申請美國中學和大學升學指導
6 註冊美國公司並提供商業諮詢服務
7 介紹合資或並購機會

ALC成立第一支業內EB-5簽證優化基金

對於ALC和其母公司RCH集團來說，2016年不僅是豐收的一年，更是發展壯大的一年。公司業務迅速發展，中美兩地團隊不斷擴大，辦公室面積也相應擴展到了13000平方英尺，比之前面積增加了一倍。公司在自身發展的同時，不忘投資人的利益。

2017年2月20日，由ALC帶頭建立的EB-5簽證優化基金“EB-5 Visa Efficiency Fund”這一舉措將被載入EB-5歷史性的一刻。

“EB-5 Visa Efficiency Fund”EB-5簽證優化基金旨在為所有因為漫長排期等候的投資移民申請人謀福利，敦促美國國務院縮短簽證排期，讓所有申請人早日獲得臨時綠卡。

如果您有興趣進一步瞭解由美國中小企業局審批、投資人享第一還款順位、提供第三方完工擔保和資金及施工監管的優質項目，請填寫基本資訊：http://www.uslawchina.com/ad_alc_suoqu.asp?jf=j，區域中心將派專人和您聯繫。


文章來源：RCH走進美國