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房地產

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法 律 介 紹
不論身在何處,你都需要有一間住所。買賣房產可能是我們一生中最大的一筆單項投資, 而租房又總是伴隨著諸多問題。有關房地產的法律糾紛涉及到諸多法案,例如房地產法(Real Estate Law),房東與房客法案(Landlord and Tenant Act),聯邦公平住房法案(the federal fair housing act)等等,因此為何不找一位專業律師協助你辦理房產交易中的每個事項?
 
房地产(Real Estate主要指房产以及永久附属于土地上的任何财产,例如建筑物、围墙、电灯组件管道组件,或其他没有附着在地上的个人财产。
 
房地产法(Real Estate Law房地产法主要指房产经纪人与卖方之间的交易中发生的法律问题。房产经纪人受雇于房地产公司,他们作为卖方者的代理人出售房产。房地产法律每州都不尽相同,但是一些主要条款还是通行全美的。
 
房东与房客法律(The Landlord and Tenant Act )指适用于租赁长期住所的案件,例如租赁公寓(apartment)、活动房屋(mobile home)或一般房屋。但不适用于租赁寄宿舍(rooming houses)旅馆或汽车旅馆(motels),庇护所或房屋供给计划支援的临时房屋,或其他任何类型的商业财产。
 
产权(Title是你完全拥有并占有某项房地产的证据。除了业主以外,其他人也可能有合法的权利拥有此项地产。如果他/她确有此项权利,他/她也可以直接要求得到这项财产,或向业主要求得到地产的使用权。
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