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房地產法
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房屋買賣

更新日期:2011/8/31

無論你是想要購買或出售房產,首先,你要找到一個房地產代理機構來説明你。如果你只是潛在買主,你和不同的房產經紀人進行合作。
 
如果你是賣主,一般你有責任向房產經紀人支付傭金,所以只是和一個經紀人合作。雖然,作為賣主,你只是和一個房產經紀人合作,你要確保你所列的條款能讓其他的經紀人展示給潛在買主看。 
 
在這樣的情況下,傭金就會在展示經紀人和賣出經紀人之間分配。如果你想買一棟房子的話,你應該要清楚經紀人是要站在出售人的立場上。有時候你還要簽署一份文件來證明上述條件。
 
如果你是賣主,你要和經紀人討論並向他透露該座房子的歷史狀況以及房產情況。如果你是買主,你要完全瞭解自己的經濟狀況是否能負擔。

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