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移民網紅教人如何擅自占屋？美國網友震怒：不想交稅了
流覽次數：89 添加時間:2024/3/25
一名被稱為“移民網紅”的委內瑞拉男子在TikTok上發佈了一系列帖子，指導無證移民如何利用保護擅自占屋者的法律在美國生活，引發廣泛爭議。
莫雷諾(Leonel Moreno)在一則視頻中告訴他的50萬粉絲：“如果房子沒人住，我們可以佔用。”據報道，他似乎住在俄亥俄州哥倫布市的郊區。
莫雷諾的視頻激起了熱烈討論。有TikTok網友在評論中表示：“我簡直不想納稅了。我有兩份全職工作，但仍然買不起我想要的東西。”
也有網友稱，莫雷諾的行為抹黑了來美尋求更好生活的移民的名聲。還有人建議，應將他遞解回委內瑞拉。
莫雷諾最近發佈的一段視頻獲得了近400萬的點擊量。視頻中，他建議粉絲們通過“闖入空房子”而避免流浪街頭。
他聲稱，美國法律允許擅自占屋者“奪取”無人居住的房屋。莫雷諾在TikTok上瘋傳轉發的視頻中說，他有“非洲朋友”，他們“已經占了大約七套房子”。
視頻中所指的法律似乎是逆權侵佔法，即俗稱的“占屋權”，在某些情況下，法律允許占屋者在未經業主同意的情況下對其佔用的財產擁有所有權。
然而，法律專家表示，莫雷諾的一些建議是不正確的，可能會給試圖嘗試這樣做的人帶來麻煩。
雖然每個州對非法占屋者的規定不同，但在大多數地區，佔用房產30天以上的人會被歸類為占屋者，如果逗留的時間足夠長，他們實際上可以取得房產的所有權。
所有50個州都有逆權侵佔法，但法律的執行方式和時間因州而異。例如，在加州，如果擅自占屋者入住並連續公開納稅5年，就可以要求該權利。在佛州，這一限制是七年，如果房客中途離開，則計時重新開始。在新澤西州，逆權侵佔房地產需要30年，林地等“未開墾土地”則是60年。
法律還將擅自占屋與非法侵入區分開來，因為擅自占屋者最初可能是在獲得許可的情況下進入房產的，就像租房者甚至是Airbnb的房客，他們須展示出取得所有權的意圖，如購買家具和有意願支付其他與家庭有關的費用。
對於房主而言，擅自占屋者很難擺脫，因為在法律眼中，他們被視為租戶。因此，房主必須遵循州法，採取適當措施驅逐占屋者，如果後者拒絕離開，這將演變成一場法庭大戰。
隨著非法占屋事件引發人們越來越多的不滿，許多州都開始修改相關法律。紐約州近日推出法案，規定擅自占屋者不算租客，並要求租客至少住滿45天才能獲得租戶權利保護。
喬治亞州議會的一項法案則將擅自占屋視為非法侵入，因此將由警察而不是法院來處理。與此同時，在佛州，新提出的兩項法案將使業主更容易驅逐擅自占屋者。
文章來源：美國中文網
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