投資移民

細數2024年美國EB-5投資移民大事件
流覽次數：1895 添加時間:2025/1/6 來源:美國EB5一點通

今天，EB5Sir與大家一起回顧2024年的EB-5大事件。

1. 川普回歸，EB-5是福是禍？

川普大勝，雖然總統權力有限，但是有著參眾兩院多數席位的加持，必將對至少接下來4年的美國移民政策產生極大影響。

而EB-5無論直接受益，還是間接受害，都將因川普政策而產生極大影響。

川普穩了，EB-5會怎樣？
川普回歸，請系好安全帶！
WSJ：川普重返白宮之際，中國在美留學生被告誡避免出境

2. 移民局漲價，成EB-5促銷利器

4月1日，移民局漲價新規落地：即將實施，EB-5等職業移民將大幅漲價，導致很多投資人都搶在3月份遞件：暴漲：24財年第二季度，EB-5遞件數出爐。

24年1-3月的一個季度，I-526/E一共遞件1879件，甚至是之前新法遞件最高峰的2倍多，一個季度的量超過過去一年申請量的半數。

3. 25新財年，表A大幅前進表B倒退

25財年第一個月，老投資人的排期：

表A大幅前進7個月，從2015年12月15日躍進到了2016年7月15日，表B如預期倒退3個，從2017年1月1日倒退回2016年10月1日。
表A躍進，表B倒退｜25財年簽證公告

4. DOS發布新法排期預警

25年1月的簽證公告牌，DOS提示：

I-526E獲批量增加，並且EB-5預留類別的簽證/綠卡申請增加。在本財年，將可能有必要因此設立表A和表B，以確保這些類別的簽證發放不超過配額。

1月簽證公告：老法未動，新法或將出現排期
從排期預警到正式排期，還有多遠？

5. 24財年，非預留簽證未浪費，預留簽證使用極少

8月，DOS公告，24財年給老投資人的EB-5非預留簽證已發放完畢。而受限于，移民局的審批進度，特別是NVC的簽證發放遲緩，24財年新投資人的預留發放極少，EB5Sir個人估計在300張左右。

依EB-5新法案，未在24財年使用完畢的，23財年的預留簽證將回轉給老投資人使用。

24財年發放完畢，25財年配額展望

6. IIUSA發起，投資維持期訴訟

23年10月11日，移民局發布備忘錄，認可依據新法案的解讀，對于新投資人而言，最短投資期將為2年，而不是從拿到臨時綠卡之後的2年：移民局官宣：新EB-5投資僅需2年！

但是，這一政策動了區域中心們的奶酪，與獲得綠卡綁定的投資期限是區域中心們借以將EB-5投資人進行一而再再而三的再投資的政策支撐，失去這一政策將極大損害他們的利益。

因此，在政策發布的半年後，在嘗試過給移民局施壓未果，國會遊說暫無結論之後，IIUSA代表區域中心們發起了訴訟。

重大新聞：2年投資維持期，IIUSA起訴移民局
新投資人的再投資風險，2年投資期訴訟解讀
新投資人，必須要考慮：排期導致的再投資風險

7. DVRC案敗訴，但是老投資人或可使用預留簽證

23年初，DVRC和其投資人發起的預留簽證訴訟案，他們認為根據2022年的EB-5新法案，新法生效之前的老投資人也可以使用預留簽證。

7月9日，哥倫比亞的上訴法庭駁回了DVRC及3名中國投資人訴移民局預留簽證的上訴案，二審終審。

但是，根據判決文件，移民局認為沒有禁止老投資人用預留簽證，老投資人使用預留簽證還是有嘗試的空間。

要聞｜DVRC敗訴，但是：老投資人可以用預留簽證

8. 新法簽證分配流程確定，新投資人可以選擇使用非預留簽證

4月，第一批新投資人的NVC繳費通知發出，NVC確定了新法投資人的簽證申請規則：新投資人在NVC繳費階段，可以選擇使用預留簽證，或者非預留簽證。

對于非排期國家的新投資人，將可能選擇使用非預留簽證，進而影響新老投資人的可使用簽證數。

對中國投資人而言，有利新人，對老人不利。

新舊EB-5簽證類別編號確立
要聞：新法簽證分配流程，新人老人一喜一憂
新投資人，已經開始使用非預留簽證

9. 新法實質排期形成，城市排期狀況嚴峻

根據移民局的季度遞件數據，以及AIIA和IIUSA等機構通過信息公開發放從移民局獲得的不同簽證類別和國別的遞件數，新法實質排期形成，城市排期狀況嚴峻。

移民局數據：
創新高：24財年第四季度，EB-5遞件數出爐
過山車：24財年第三季度，EB-5遞件數出爐
暴漲：24財年第二季度，EB-5遞件數出爐

不同簽證類別/國別數據：
新法最新遞件數據，不同國別簽證類別｜24年7月
遙遙領先，排期來了：最新不同類別及國別遞件數

從簽證體系，看官方排期與隱形排期
排期答疑：為什么新投資人會排到老投資人後面？

10. 疫情高利率雙重打擊，EB-5項目頻頻暴雷

24年，不少項目躲過了疫情而沒有躲過高利率的融資重壓，導致EB-5老項目問題頻發，並接連引發訴訟，從西雅圖的南港酒店到巴爾的摩的霍普金斯萬豪酒店，從紐約時代廣場的702到洛杉矶的世紀廣場，從綠地紐約到洛杉矶泛海，比比皆是。

EB5Sir，在這裏僅僅記錄了部分項目：EB-5問題項目與暴雷原因｜24年12月，更多問題項目的細節都藏在眾多項目找人的帖子裏：眾多眾多EB-5同項目找人｜12月28日。

11. 新法第一張綠卡、第一張簽證、廣領館第一個面簽通知

新法下，第一張EB-5綠卡獲批！
新投資人，首張EB-5簽證發放！
新投資人，廣領館面簽通知來了

12. 移民局新舉措，I-829審查資金來源

近年來，移民局加大了I-829的審查力度，增加了對投資人的資金來源/huanhui的審查。

I-829被拒的兩大原因｜資金來源系列

13. 新法I-956F被拒引發擔憂

根據移民局所發布的數據，新法的項目預審批I-956F的被拒率近16%，新法之後一共審批了319個項目，被拒50個。

移民局審批關注點：I-956F項目預審批及區域中心申請
I-956F審批要點、被拒案例與救濟途徑
I-956F與I-526/E被拒｜擔保與還款
I-956F項目預審批，獲批統計、審核重點與被拒更新

希望各位2025年移路順利！

文章來源：美國EB5一點通

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